首先，婚前男方付首付买房且婚后独自还贷，离婚时该房产一般归男方所有，不能作为共同财产进行分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有”。婚前买房为一方个人支付，根据于谁的名下，于婚前付款买房，于婚后还贷，并不影响房产的归属，婚前付款买房属于婚前财产，但婚后还贷部分以及房产增值部分，应作为共同财产进行分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚前男方付首付买房，离婚时房产一般归男方所有，不能作为共同财产分割。法律依据：《民法典》规定，婚前买房为一方个人支付，属于夫妻个人财产。如婚后共同还贷，仅婚后还贷及房产增值部分应作为共同财产分割。不及时处理，可能面临财产分配不均的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律上，婚前买房离婚房产划分，常见方式有协议分割、起诉分割两种。协议分割需双方协商一致；起诉分割则需通过法律程序。选择方式时应考虑效率与公平性，协商不成再诉诸法律。
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